オフィスづくり・内装工事

オフィスの新設、移転、改装では、内装工事だけでなく、レイアウト、動線、間仕切り、照明、電気・通信設備、家具など、さまざまな要素を考える必要があります。
働く人数や業務内容、来客の有無、必要な会議室や収納、将来的な人員の変化などによって、適したオフィスの形も変わります。

ここでは、オフィスづくりを検討する際に考えておきたい工事や計画について、目的ごとにご紹介します。

Jテクノでは、デザイン・設計から内装工事、施工、現場管理まで一貫して対応しています。

オフィスづくりで検討する主な内容

オフィスづくりでは、床や壁などの内装を整えるだけでなく、実際の働き方に合わせて空間全体を計画することが重要です。

主に次のような内容を検討します。

• オフィスの新設・移転・改装
• レイアウト・ゾーニング
• 執務スペース
• 受付・エントランス
• 会議室・応接室
• 間仕切り・パーティション
• 床・壁・天井
• 照明
• 電気・通信設備
• 収納
• 造作家具・オーダー家具
• デザイン・設計
• 施工・現場管理

物件の状態やオフィスの使い方によって、必要な工事や計画は異なります。

それぞれの内容について、以下のページで詳しくご紹介しています。

オフィス内装工事

オフィス内装工事とは、事務所として使用する空間に、業務に必要な機能や設備を整えるための工事です。

床・壁・天井などの仕上げだけでなく、間仕切り、照明、電気配線、通信設備、受付、会議室など、オフィスを使用するために必要なさまざまな工事が含まれます。新しいオフィスへ入居する場合と、既存オフィスを改装する場合では、必要な工事も変わります。

まずは現在の状態と、完成後にどのような使い方をしたいのかを整理することが重要です。

オフィスレイアウトを見直す

オフィスの使いにくさは、面積そのものではなく、レイアウトに原因がある場合があります。

たとえば、

• 人員が増えて席が足りない
• 会議室が不足している
• 部署間の移動が多い
• 来客動線と社員動線が重なっている
• 収納スペースが不足している
• デッドスペースが多い

といった課題です。

デスクや会議室、収納、パーティションなどの配置を見直すことで、既存の面積をより有効に使えることがあります。

現在の働き方だけでなく、今後の人員や組織の変化も考えながらレイアウトを検討します。

デザイン・設計と施工を一緒に考える

オフィスデザインでは、色や素材、家具などの見た目だけでなく、実際にその空間を施工できるかどうかも考える必要があります。

計画する際には、

• 建物の構造
• 既存設備
• 電気容量
• 空調
• 消防設備
• 工事区分
• 施工方法
• 予算
• 工期

などの条件も関係します。

そのため、デザインと施工を別々に考えるのではなく、計画段階から現場条件や施工方法を確認しておくことが重要です。

Jテクノでは、デザイン・設計から施工、現場管理まで一貫して進め、設計内容と現場条件を確認しながらオフィスづくりを行います。

空間に合わせた造作家具・オーダー家具

既製品の家具だけでは、オフィスの広さや用途に合わないことがあります。

そのような場合には、空間の寸法や使い方に合わせて家具を設計することで、限られたスペースを有効に活用できます。

たとえば、

• 受付カウンター
• 壁面収納
• 収納棚
• カウンターテーブル
• 会議室家具
• オフィス内の造作什器

などがあります。

内装とあわせて家具を計画することで、収納や使いやすさだけでなく、空間全体に統一感を持たせることもできます。

オフィスづくりを始める前に確認したいこと

オフィス内装工事は、施工内容だけを決めれば進められるものではありません。

計画を始める前に、次のような条件を整理しておくと、その後のレイアウトや設計、見積もりを進めやすくなります。

主な確認項目

• 現在のオフィスで感じている課題
• 新しいオフィスで実現したいこと
• 働く人数
• 必要な席数
• 会議室の数
• 収納量
• 来客スペース
• 希望するデザイン
• 物件の設備条件
• 予算
• 希望する完成時期

テナントビルでは、このほかに工事区分や管理会社への申請、施工可能な曜日・時間などの条件が設定されている場合があります。

特にA工事・B工事・C工事の区分がある物件では、内装工事とは別にビル側や指定施工会社との調整が必要になることがあります。

オフィス内装工事の進め方

オフィス内装工事は、一般的には次のような流れで進みます。

1．相談・条件整理

移転や改装の目的、現在の課題、希望する完成時期などを整理します。

2．現地調査

物件の寸法や既存設備、電気、空調、施工条件などを確認します。

3．レイアウト・設計

現地条件と要望をもとに、レイアウトや内装、設備、家具などを計画します。

4．見積もり

設計内容と工事範囲をもとに、必要な工事費を確認します。

5．施工・現場管理

工程や施工内容を確認しながら工事を進めます。

6．完成・引き渡し

工事完了後に仕上がりを確認し、引き渡しとなります。

各工程については、工事の流れのページで詳しくご紹介しています。

オフィス内装工事の費用

オフィス内装工事の費用は、面積だけでは決まりません。

同じ広さのオフィスでも、

• 現在の内装状態
• 工事範囲
• 使用する素材
• 間仕切りの数
• 電気・照明工事
• 空調設備
• 造作家具
• ビル側の工事区分
• 施工時間帯
• 工期

などによって費用は変わります。

そのため、坪数だけで判断するのではなく、物件の現状と希望する工事内容を確認したうえで見積もりを行う必要があります。

費用を検討する際は、見積書にどの工事が含まれているのかを確認することも重要です。

設計から施工・現場管理まで

オフィスづくりには、設計、内装、電気、設備、家具など、複数の専門分野が関係します。

また、テナントビルでは管理会社や指定業者などが関わることもあり、工事の規模が大きくなるほど工程や役割の整理が重要になります。

Jテクノでは、デザイン・設計から施工、現場管理まで一貫して対応しています。

設計内容と実際の現場条件を確認しながら、必要な専門業者と連携し、完成までの工程を進めます。

大阪でオフィス内装工事をご検討の方へ

大阪でオフィスの新設、移転、改装、レイアウト変更などを行う場合も、まずは物件条件や現在の課題、完成希望時期などを整理することから始まります。

大阪のオフィス内装工事については、地域ページでも詳しくご紹介しています。

オフィスづくりについて、まずはご相談ください

オフィスの移転や改装を検討していても、
「何から決めればよいのか分からない」
「どのくらいの工事が必要なのか分からない」
「レイアウトから相談したい」
「デザインと施工をまとめて依頼したい」
といった段階もあります。

工事内容がすべて決まっている必要はありません。現在の状況やオフィスで感じている課題、物件条件、希望する完成時期などを確認しながら、必要な工事と進め方を整理します。

Jテクノでは、デザイン・設計から施工、現場管理まで一貫して対応しています。